Splendida Villa storica

Trattasi di villa ottocentesca con secondo edificio pertinenziale risalente al 18° secolo insistenti in un parco con alberi secolari di circa 5000 metri completamento recintato, tutto in perfetto stato di manutenzione. L’immobile principale si articola in tre piani di circa 150 metri quadri ciascuno. Il piano terra comprende salone doppio, sala da pranzo, salotto, cucina completamente arredata con mobili nuovi su misura e corredo completo di elettrodomestici di massima qualità. Una scala di rappresentanza unisce il 1° piano composto da ampia area che distribuisce: ala padronale composta da stanza da riservare ad armadiature dotata di terrazzino, ampia camera matrimoniale, grande sala da bagno con stanza per i servizi separata entrambe finestrate; seconda stanza matrimoniale con bagno in suite; altre due stanze doppie con terzo bagno. Al secondo piano sono presenti ampia stanza lavanderia, stireria; bagno completo finestrato; ampia area per la convivialità e sala doppia con grande camino. Il secondo piano ha le travature e le assi a vista con altezza doppia al centro. L’immobile è stato sottoposto ad una recentissima manutenzione ed è caratterizzato da finiture di pregio (pavimenti alla veneziana con lavorazioni particolari, o di legno di pregio, stucchi alle pareti della zona giorno, serramenti di qualità, bagni nuovi con dotazioni di particolarmente lussuose). Riscaldamento autonomo, condizionamento, sistema di allarme anti intrusione e videocamere gestibile a distanza, sistema di irrigazione programmata per tutta l’area scoperta traente l’approvvigionamento idrico da pozzo privato, sistema di illuminazione del parco. L’immobile pertinenziale, anch’esso in perfetto stato di manutenzione, si articola in due piani di circa 50 metri l’uno, comprendenti più locali, tra cui un locale caldaia ed un bagno completo, destinabili a più utilizzi. La proprietà comprende un area edificabile di mq 475 per una cubatura edificatoria prevista di 1340 mc a destinazione residenziale (piano di lottizzazione Saletto C2-3). E’ completata da ampi cancelli in ferro battuto apribili elettronicamente e da una estesa ampia area pavimentata che comprende anche la copertura per tre ampi posti auto.